Tipologia Contratto:
Vendita: 990.000 €
Tipologia contratto:
Vendita: 990.000 €
Descrizione immobile
Nel comune di Varese in Viale Borri al civico 337, all’interno di un complesso industriale / artigianale disponiamo di un immobile industriale D1 di Mq. 1.850 così composto:
- Mq. 1.670 di area operativa con un’altezza sotto i tiranti di Mt. 6,35 ed al colmo Mt. 8,35 ed accessibile tramite due passi carrai (uno Mt. 7 x Mt. 3,35 ed uno Mt. 3,40 x Mt. 3,06)
L’area operativa presenta una pavimentazione industriale e dispone di impianto elettrico da 35Kw, impianto di illuminazione, prese 220/380, impianto antincendio interno, riscaldamento tramite strisce radianti oltre a blocchi servizi e spogliatoi per i dipendenti.
- Mq. 180 suddivisi tra area uffici, disposti su due piani, con ingresso indipendente e locali a servizio dei dipendenti.
L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di impianto antincendio interno
Descrizione immobile
Nel comune di Varese in Viale Borri al civico 337, all’interno di un complesso industriale / artigianale disponiamo di un immobile industriale D1 di Mq. 1.850 così composto:
- Mq. 1.670 di area operativa con un’altezza sotto i tiranti di Mt. 6,35 ed al colmo Mt. 8,35 ed accessibile tramite due passi carrai (uno Mt. 7 x Mt. 3,35 ed uno Mt. 3,40 x Mt. 3,06)
L’area operativa presenta una pavimentazione industriale e dispone di impianto elettrico da 35Kw, impianto di illuminazione, prese 220/380, impianto antincendio interno, riscaldamento tramite strisce radianti oltre a blocchi servizi e spogliatoi per i dipendenti.
- Mq. 180 suddivisi tra area uffici, disposti su due piani, con ingresso indipendente e locali a servizio dei dipendenti.
L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di impianto antincendio interno
Location
L’immobile è situato nel comune di Varese su Viale Luigi Borri al civico 337, situato all’interno di un complesso caratterizzato da attività industriali ed artigianali.
L’area è ben servita e facilmente accessibile grazie alla prossimità di importanti arterie stradali e autostradali, che garantiscono rapidi collegamenti con i principali centri urbani e logistici.
Collegamenti principali:
- Autostrada A8 (Autostrada BreBeMi): accesso a circa 7,5 km, che consente rapidi collegamenti con Milano
- Tangenziale di Varese: a circa 2,5 km, per un facile collegamento con l’autostrada A8 (Milano – Varese)
- Aeroporto di Milano Malpensa: situato a circa 30 km, garantisce collegamenti rapidi con il traffico nazionale e internazionale.
Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di residenze, insediamenti artigianali, attività commerciali e servizi, rendendo la zona particolarmente adatta per operazioni artigianali.
La posizione, a breve distanza da snodi viari rilevanti, offre un vantaggio competitivo per le attività che richiedono un rapido accesso alle infrastrutture di trasporto.
Attiva dal 1970, ERIF Corporate si rivolge agli operatori del segmento commerciale, produttivo industriale e logistico attraverso attività di consulenza finalizzata alla vendita e locazione immobiliare.
La nostra attività è principalmente localizzata in Lombardia, Piemonte e Liguria. Sviluppo urbanistico, analisi del contesto socio-economico, individuazione di ottimali localizzazioni territoriali sono attività che qualificano l’operatività quotidiana.
Competenza, flessibilità organizzativa ed orientamento al cliente caratterizzano il nostro lavoro, dalla ricerca della migliore soluzione immobiliare alla consulenza nella fase progettuale.
Chi Siamo
Attiva dal 1970, ERIF Corporate si rivolge agli operatori del segmento commerciale, produttivo industriale e logistico attraverso attività di consulenza finalizzata alla vendita e locazione immobiliare.
La nostra attività è principalmente localizzata in Lombardia, Piemonte e Liguria. Sviluppo urbanistico, analisi del contesto socio-economico, individuazione di ottimali localizzazioni territoriali sono attività che qualificano l’operatività quotidiana.
Competenza, flessibilità organizzativa ed orientamento al cliente caratterizzano il nostro lavoro, dalla ricerca della migliore soluzione immobiliare alla consulenza nella fase progettuale.
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Contatti
Sede opertiva:
ERIF Corporate
Corso Sempione, 264
20028 San Vittore Olona (MI)
Sede legale:
UNIRE srl
Piazza San Sepolcro, 2
20123 Milano
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